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¿Nueva Ley de Alquileres?



La
Legislatura Porteña solo aprobó una
modificación a la Ley Porteña
Nro. 2340
de creación del Colegio Único de Profesionales Inmobiliarios.



 



¿Qué
modificaron?



…"En las locaciones de
inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona
física,
queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante
cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la
intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la
locación"
, se establece. "la prohibición resulta extensiva a los
honorarios por administración de dichas locaciones".



La
comisión inmobiliaria tendrá un tope equivalente a un mes de alquiler (4,15%) y
quedará a cargo del propietario, que deberá negociar con el profesional que él
elija. Además, el texto dispone que el inquilino solo podrá hacerse cargo de
los trámites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos
adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa.



Además, el
texto dispone que el inquilino solo podrá hacerse cargo de los trámites de
certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría
o cualquier carga administrativa.



 



¿Dónde
rige de esta Ley?



El ámbito de vigencia de esta
ley es la
Ciudad De Buenos Aires.



 



¿Cual
es la legislacion aplicable en Provincia de Buenos Aires?



En
Provincia de Buenos Aires, los Martilleros y Corredores Públicos se rigen por
la Ley 10.973 to 25.028 y Ley Provincial 14.085.



Los
honorarios están fijados en el art. 54 Capitulo ii, apartado 6.



 



Conclusión



No se
sancionó una nueva ley de alquileres.



Se modificó una ley de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires que afecta directamente a los profesionales que
desarrollan su labor en dicha jurisdicción.

Nada cambia para las operaciones de locación celebradas en Provincia de Buenos
Aires.



 

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